Der Markt für Ferienwohnungen wächst immer schneller, und Gäste erwarten immer mehr Komfort und Qualität. Die richtige Ausstattung deiner Ferienwohnung ist daher nicht nur ein Nice-to-have – sie ist ein entscheidender Faktor für deinen Erfolg in der Kurzzeitvermietung. Eine durchdachte Einrichtung kann den Unterschied zwischen durchschnittlichen und herausragenden Bewertungen ausmachen – und damit zwischen leeren und vollen Buchungskalendern.
In diesem Blogartikel erfährst du, warum die Ausstattung so wichtig ist, welche Details den Unterschied machen und auf welche unverzichtbaren Elemente du achten solltest.
Warum die richtige Ausstattung entscheidend ist
1. Gäste vergleichen Unterkünfte genau
Plattformen wie Airbnb oder Booking.com machen es uns einfach, verschiedene Ferienwohnungen zu vergleichen. Gäste wählen die Unterkunft, die nicht nur gut aussieht, sondern auch die beste Ausstattung für Sie bietet. Wenn deine Ferienwohnung mit durchdachten Details überzeugt, hebst du dich von der Konkurrenz ab.
2. Die Ausstattung beeinflusst Bewertungen
Zufriedene Gäste sind die beste Werbung. Doch wenn Gäste auf unbequemen Matratzen schlafen müssen oder keine Grundausstattung in der Küche finden, werden sie dies in ihrer Bewertung erwähnen. Gute Ausstattung sorgt für Komfort und damit für bessere Bewertungen, die dir wiederum mehr Buchungen bringen.
3. Längere Aufenthalte erfordern mehr Komfort
Viele Gäste suchen Ferienwohnungen für mehrere Tage oder Wochen. Je besser die Ausstattung, desto angenehmer wird ihr Aufenthalt – und desto wahrscheinlicher ist es, dass Gäste zurückkommen oder dich gerne weiterempfehlen.
4. Die richtige Ausstattung spart Zeit und Geld
Wenn du deine Ferienwohnung von Anfang an mit einem Konzept ausstattest, musst du seltener nachbessern. Außerdem reduzieren praktische Lösungen (z. B. hochwertige Geräte oder leicht zu reinigende Möbel) den Wartungsaufwand und die Reinigungskosten.
Welche Details machen also den Unterschied?
Gäste schätzen es, wenn Ferienwohnungen gut ausgestattet und auf ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Deshalb möchte ich dir hier einige der wichtigsten Bereiche, auf die du achten solltest, vorstellen:
1. Schlafkomfort: Die Basis für zufriedene Gäste
Der Schlafkomfort ist einer der häufigsten Punkte in Gästebewertungen. Investiere in hochwertige Matratzen, bequeme Kissen und kuschelige Bettwäsche. Das bringt dir garantiert eine richtig gute Bewertung.
Must-haves:
- Bequeme Matratzen (nicht zu hart, nicht zu weich).
- Zwei Kissen pro Person (unterschiedliche Härtegrade).
- Allergiker-freundliche Bettwäsche und Decken.
Extra-Tipp:
Biete Verdunklungsvorhänge oder Jalousien an – Gäste möchten oft auch tagsüber mal entspannen oder ausschlafen.
2. Funktionale und vollständige Küchenausstattung
Auch wenn deine Gäste nicht jeden Tag kochen möchten, erwarten sie eine gut ausgestattete Küche. Eine mangelnde Grundausstattung kann schnell zu Frustration führen. Kein Mensch möchte in die Ferienwohnung sein eigenes Klopapier mitbringen müssen oder Gewürze mitschleppen etc.
Must-haves:
- Geschirr, Besteck und Gläser (mindestens für die maximale Gästeanzahl, besser mehr).
- Töpfe, Pfannen und Kochutensilien.
- Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.
- Salz, Pfeffer, Zucker und ein paar Kaffeefilter als Grundvorrat.
Extra-Tipp:
Ein kleiner Willkommensgruß wie Tee, Kaffee oder Snacks kann den ersten Eindruck enorm verbessern.
3. Unterhaltung und digitale Annehmlichkeiten
Heutzutage erwarten die meisten Gäste eine solide technische Ausstattung – insbesondere schnelles und zuverlässiges WLAN. Ist vor allem extrem wichtig, wenn deine Zielgruppe Geschäftsreisende sind.
Must-haves:
- Schnelles WLAN mit leicht zugänglichem Passwort.
- Smart-TV oder Streaming-Dienste wie Netflix oder Amazon Prime.
- Bluetooth-Lautsprecher oder ein kleines Soundsystem.
Extra-Tipp:
Biete Brettspiele, Bücher oder Reiseführer für eine offline Unterhaltung an – gerade Familien und Paare freuen sich über solche Extras.
4. Badezimmer: Sauberkeit und Komfort
Ein modernes, sauberes Badezimmer mit den richtigen Annehmlichkeiten wie bspw. Shampoo, Duschgel und Seife bleibt bei Gästen in Erinnerung.
Must-haves:
- Genügend Handtücher (pro Gast mindestens zwei – klein und groß).
- Föhn, Seifenspender und Toilettenpapier.
- Kleine Extras wie Duschgel, Shampoo oder Zahnputzbecher.
Extra-Tipp:
Ein Duschvorleger oder Anti-Rutsch-Matten sorgen für mehr Sicherheit und Komfort.
5. Wohnbereich: Gemütlichkeit ist Trumpf
Einladende Sofas, Sessel und ein aufgeräumter Wohnbereich machen den Unterschied zwischen einem Aufenthalt, der ganz OK ist und einem großartigen Aufenthalt.
Must-haves:
- Bequeme Sitzgelegenheiten für alle Gäste.
- Decken und Kissen für eine gemütliche Atmosphäre.
- Stimmungsvolle Beleuchtung, z. B. dimmbare Lampen oder indirektes Licht.
Extra-Tipp:
Füge ein paar Pflanzen oder Deko-Elemente hinzu, um den Raum lebendiger wirken zu lassen. Das gibt deinen Gästen ein „Zuhause-Gefühl“.
Fazit: Ausstattung ist der Schlüssel zum Erfolg
Die richtige Ausstattung deiner Ferienwohnung entscheidet über deinen Erfolg in der Kurzzeitvermietung. Sie sorgt nicht nur für zufriedene Gäste und bessere Bewertungen, sondern auch für wiederkehrende Buchungen und eine höhere Auslastung.
Setze auf Qualität, Komfort und durchdachte Details – und schaffe so ein Gästeerlebnis, das in Erinnerung bleibt. Deine Gäste werden es dir danken, und dein Geschäft wird davon profitieren!
